第86章
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第86章
“要離甜品店和家都近的, 最好是院子，買一塊地皮自己蓋也可以，但一定要地方大, 交通便利, 修建的時候，我要弄出那種環境好, 鬧中取靜的中式的風格。”
既然是私房菜，環境自然是一等一的重要。
“地皮？”
蘇國華奇怪的看了曹月明一眼。
“咋了？”
曹月明被他看的莫名其妙。
“你咋知道我最近拍下了一塊地皮？”
“我不知道啊。”
曹月明一楞。
對於蘇國華工作上的事情, 原劇情沒記載。
原主就更是不過問了。
“我最近拿下了一塊地皮, 是幫XX貿易公司拿下來的, 作為報酬, 他們給了我一小塊的地皮。”
蘇國華拿出了地圖，圈出了自己將要拿到的那塊地。
原本是打算等聊完事情再把這東西拿出來告訴曹月明, 給她一個驚喜的。
既然說了家裏的所有財物都交給曹月明，那他就沒打算藏私。
“這塊地？”
曹月明頓時驚了。
這塊地劇情之中有記載。
蘇國華給某貿易公司承建一棟商廈。
商廈是承建好了，蘇國華因為一直都沒時間沒精力去開發這塊地, 於是就留著沒動。
等到十年後，他終於想起這麽一塊地皮了, 當時這塊地已經升值了許多倍, 很多人都想要從他手上買走這塊地, 他沒賣, 而是打算拿來自己蓋一棟商廈。
結果等他挖開了地, 卻發現下頭有一個古代的祭壇。
祭壇不大, 只占他那塊地的五分之一, 可有了這麽一個祭壇，整塊地都沒辦法再開發了。
直接就被保護了起來。
他賠的元氣大傷，花了好幾年的時間才勉強撐過來。
史耀妹也就是借著這次的機會, 徹底掌控了蘇國華的公司。
因為她是靠著她找來了資金，使得蘇國華的公司渡過了危機，但也讓蘇國華付出了巨大的代價，和對方公司簽署了一份不公平的協議。
此後的五年，蘇國華都需要為對方打工了，掙來的錢和資源幾乎都是對方的。
而史耀妹不僅僅是對方公司的幕後之人，還直接成為了蘇國華公司的第二大股東。
“你了解這塊地？”
從曹月明的反應上，蘇國華嗅到了一絲不同的意味，憑著他的商業敏銳感，他直覺上認為這事兒不簡單。
“對方公司為什麽不直接給你錢，非要給你這塊地？”
曹月明總覺得這事兒從這個環節上就不對勁兒，正常的生意上大多數都是選擇一期一期的付錢。
沒人會拿地皮抵錢，除非這個公司資不抵債，沒辦法才能拿不動產來算錢抵債。
何況現在清遠市正是飛速發展的時候，稍微有點兒商業常識的人都知道，地皮會升值，以後會更值錢。
而錢，是貶值的。
大多數公司都在忙著囤地，購買不動產的時候，這公司不用錢來付賬，反而給一塊兒比蘇國華能夠得到的資金更值錢的地皮。
“說是他們接下來有好幾個項目要做，手上的資金不夠了，除了我之外，還有兩個項目也是用地皮抵的，都是他們拍賣的時候一塊兒拿下來的地皮。
這些地皮都是綁定拍賣的那種，買地的人心裏都清楚，這些地原本就賣不出去，綁定了好賣的地塊兒，能多擡高一些價值，也解決了一些頭疼的問題。”
蘇國華以為曹月明不懂其中的門道，便詳細的和她解釋。
“有的公司吃了這種虧，就把地扔在那，當是眼不見心不煩，也不會去開發也不賣，或許將來能升值了賣掉。
有的公司心裏不舒服，就會想法子把地皮當場抵押或者抵資置換掉，這樣可以省下一筆資金，讓公司更好的運轉。”
這種事情在這個行業很常見，地皮也算是流動資金的一種了。
“你打算拿這個地皮來做什麽？”
按照蘇國華的說法，曹月明算是勉強接受了這個設定，畢竟這世界上也沒那麽多的陰謀詭計，誰也不會沒事兒幹設計蘇國華一個小建築商。
“原本打算先放著的，我手上的資金不夠開發這麽一大塊的地皮，但以後它肯定是會升值的。”
蘇國華做事不是激進型的，他更偏向於保守，公司賺了錢，擴大規模是必須的，但是存一定的固定資產也是必須的。
“不過現在既然你想要做私房菜館，這個用處就是最好的，蓋高樓大廈不行，蓋三層小樓是完全可以的，地基也不用打的太深。”
蓋房子最花錢的部分是地基。
地基打得穩，房子的上頭才能穩。
三層的小樓，甚至都不一定需要地基。
只需要基本的一些房屋材料和人工費用。
“或者你把這塊地的一半賣掉，剩下的給我做菜館吧，一個小菜館，用不了那麽多的地皮。”
曹月明想了想，開口說道。
地皮歸屬不一樣，到時候發現那個祭壇的時候，征用的範圍就不會那麽廣。
“不，你用不上的地塊直接弄成高爾夫球場，之前港城回歸的時候，我去那邊談生意，知道那邊的人都喜歡在高爾夫球場談生意，我相信，用不了多久，清遠市這邊也會流行這種活動。
全市還沒有這麽一個球場呢，你要是有這麽一個地方，只憑著這個球場就能吸引不少的生意。”
蘇國華的腦子轉得快，從剛剛曹月明說要弄私房菜館開始，就已經活動開了。
他知道曹月明想要的是高端的路線，那麽就往頂級了走。
明記甜品他在裏頭呆過，那些甜品就走的是精品路線，如今的上層人士裏，也對明記有了初步的印象。
這證明，按照這個路子走是沒錯兒的。
只要曹月明繼續推出那些精致的新品，假以時日，明記一定會占據整個清遠市的高中低市場。
到時候想要宣傳她的私房菜館就容易的多。
既然如此，曹月明的基石就算是有了，再往上，就得是更頂端的。
那麽這個菜館的所有配套設施都得是最頂端的才是。
那才能夠達到曹月明想要的效果。
“高爾夫球場？”
曹月明被蘇國華給弄震驚了，這男人，還真的是她想到一，他就能想到二和三。
這個她都沒敢想。
那麽一大塊的地，就搞高爾夫球場？太奢侈了吧？
這可是在市中心地段啊。
要知道，高爾夫球場一般都是在非常偏僻的地方才有，畢竟地塊要的大，太繁華的地方，誰弄的起？
而且高爾夫球這種運動，普通人不會也不喜歡，也就是那些有錢人才會想著去消遣消遣，再者就是有些公司代表人談生意可能會去吧。
幾乎都是入不敷出。
結果蘇國華就打算把這麽一大塊的地拿來做高爾夫球場？
大手筆！這絕對是大手筆！
她幾乎都可以想象得到，等這球場建成，劉珍珍一定會想方設法的又找她拿獨家采訪權的。
而且高爾夫球場是不需要動土的，只要地勢可以，直接在上頭弄草皮即可。
地勢不好，也可以直接人工填土弄出打球需要的那種地形，這樣一來，那個祭壇也就很難被挖掘出來了。
對此，曹月明也沒有任何的心理負擔。
那所謂的祭壇，在後來被驗證了，根本不是什麽古建築，就是一個幾十年前的民間教會弄出來的仿古建築。
因為仿建的人本事很不錯，所以弄的非常逼真，一開始的鑒定手段沒那麽先進，所以才根本沒人看出來。
後來等真相大白的時候，蘇國華已經簽署了那個合同，並且為對方賺了三年的錢了。
一切都為時已晚。
這樣的惹事兒的東西，還是不要重見天日的好。
不過，為了安全起見，曹月明還是要求蘇國華把那個祭壇隸屬的那一塊兒劃分出去，要他找一個信得過的人，轉到對方的名下，該走的手續要走，但現在暫時還是拿在他的手裏。
蘇國華皺著眉聽她說完，應下了，也沒問為什麽。
其實曹月明這樣的反應，他多少也猜到了，這塊地有問題，至於它為什麽有問題，有什麽問題，沒必要去管。
只需要知道，曹月明已經幫他想出了妥善解決的方法，他會照著做就是了。
曹月明的這個方法，雖然是麻煩了點，但對他沒有任何的影響，反而還相當於是上了一重保險，他也沒有理由不去做。
兩人幹脆就在餐桌上拿著那塊地皮的圖紙規劃了起來。
高爾夫球場，兒童樂園，花海世界，餐廳主體是小橋流水的設計，江南園林的結構，房間也不是普通的包廂設計，而是一個個的小小的院落，保證了絕對的私密性的同時還能夠讓客人有絕對的舒適用餐體驗。
除此之外，還設置了一個寬敞大堂，這裏是接待普通的用戶的，只有二十桌，每一桌都由雕花圍欄隔開，掛上漂亮的隔簾，每個雕花圍欄中間還隔了一處假山或者是其他的裝飾，總之一看就是非常高檔的用餐場所。
“只是這種設計，恐怕需要很大的成本了。”
別的不說，就那麽大的高爾夫球場的草皮就得不少的錢了。
更不用說那些花，也不是一天兩天能夠搞定的。
最後就是餐廳主體，即使不算上VIP的包廂院落的成本，就是那大堂的費用，都得不少了。
“沒關系，可以分部分來做，比如這個兒童樂園，就可以暫時先緩緩，花海也是，這是個長期的過程。高爾夫球場和主體大堂可以先做，包間小院可以先做四個。”
對這些，蘇國華是行家。
“你可以分批投入資金，還可以找合夥人。”
“合夥人我不想太多，你和周全兩人加一塊兒已經三個了，再多就不合適了。”
曹月明搖頭，她本來就不願意多要合夥人，周全和蘇國華都已經算是她考量之外的兩個了。
“我？”
蘇國華原本還想著要怎麽樣說服曹月明讓自己入夥呢，結果沒想到她這就把自己給算上了。
“不然呢？你拿了這麽大的一塊兒地出來給我做，不給你算合夥人怎麽搞？我現在可沒錢買這麽大的一塊地。”
曹月明的語氣頗有些懊惱。
要她放棄這麽大的一塊地來做菜館，她舍不得，作為一個商人，是不可能放著這麽好的地塊和機會不去做的。
但私心上她是不喜歡和別人合夥做事兒的。
不過做生意麽，就不是憑著自己喜好辦事兒的，一切都是要以生意為主的。
“哈哈，行，那咱們後期再追加投入不就完了。”
蘇國華和曹月明手上的生意都是有收益的，等到後期資金周轉開來，自然是可以多投入，想要搞出一個清遠市最高檔的私房菜館是絕對沒問題的。
“嗯，只能這樣了。”
曹月明點點頭，不過這樣一來，這個餐廳想要開業起碼是要等明年了。
這些工程全部做下來是需要至少半年的時間了，慢工出細活，蘇國華現在手上的工人恐怕還忙不過來這麽多的工程。
他現在是三個工程同時進行，再多估計就忙不開了。
“我手上的第三個工程隊馬上組建出來了，有個項目也已經到了收尾，正好接上。”
蘇國華之前就已經弄了第二個工程隊，兩個工程隊分別做著兩個項目，空閑的時間就交換著分別做曹月明的那個小院的不同部分。
當時他就想著要再搞一個工程隊。
不過那個時候他的兩個工程隊正好夠用，再多組一個，怕到時候接不到工程閑著。
沒想到這就接上了。
到時候兩個工程隊一塊兒做這個菜館的項目，等他再接到其他的工程再分出去就是了。
“所以工期？”
曹月明沒想到蘇國華都組了三個工程隊了。
這男人發展事業的速度不比自己慢啊。
“只是高爾夫球場加主體大堂和四個小院兒的話，大概四個月可以完工。”
這還是蘇國華對餐館的其他部分要求都比較高的情況下，在他看來，其他的部分雖然可以慢慢來，但是面子上要過得去，不能是光禿禿的荒地擺在那，太難看了。
等這些部分做完，後期的那些，都是精細活兒了，他要慢慢做，全部完工估計大概是需要一年的時間了。
“這麽快？”
曹月明小小的驚喜了一下。
如果是四個月的話，年底就可以開業了，過年前的那一波生意是不會少的。
“不算快了，不需要打地基的話，其實房子主體很好蓋，主要是裝修的部分，很多東西可能都需要定制。”
蘇國華盤算著手上的圖紙，思量著。
“厲害了。”
她終於知道蘇國華為什麽能夠白手起家還在那麽短的時間內累積那麽多的財富了。
人家專業啊。
不光專業，做事情還特別的有效率，誰不喜歡他這裏的承包商呢？
弄出來的東西又快又好，這就意味著可以省下不少的錢。
“你先休息，我去準備下材料。”
蘇國華拿著圖紙和自己的筆記本就開門出去了。
顯然是打算去辦公室加班去了。
曹月明則是回自己的房間，盤算自己可以弄到多少的資金了。
明記那頭的錢除外，她從系統裏兌換到的資金也有不少了。
到時候要不要全部拿出來投入菜館的建設呢？
盤算了一番，曹月明得出了結論，大概是可以拿出一萬，剩下的，她都需要換成原材料。
私房菜館的食材她打算全部都用系統兌換的。
從她開啟了趙娣，錢多和關香香三人的劇情.人物之後，系統就開放了一項新的功能。
那就是調節系統兌換物品的純凈度。
從一到十分不等。
一分品質最差，和外頭普通的市場買到的最好的菜品一樣。
二分三分可能是屬於外頭市面上的精品，屬於有錢都很難買到的那種。
四分五分是外頭市面上的極品，有錢也買不到，只在極少的地方流通。
六分就屬於只有系統出品的最低級的物品了。
七分八分屬於系統物品中的精品，八分九分是極品，十分就是頂級了，曹月明都舍不得兌換的那種。
根據它的分值，兌換需要的積分也不同。
一分的商品大概是一個積分可以兌換十份。
二分三分是一個積分兌換五個三個。
以此類推。
到時候給VIP客人使用的食材用四五分的這種外界極品，大堂客人用二三分的精品即可。
這樣既可以保證食物的來源絕對不會出問題，二來所有的東西都把控在她自己的手裏，需要用的時候直接兌換，絕對新鮮。
做精致菜品，食材是最重要的。
而且，這也是花積分最劃算的一種方法。
兌換其他的東西根本不劃算。
按照她現在累積積分的速度，系統裏的積分夠她開業之後用上三個月的。
當然，這是按照她現在預計的生意強度來算的。
如果到時候生意特別好，那就另外說了。
看來，除了搞錢，她還是得想法子多刷刷積分。
要不然，等到時候把史耀妹給搞回來算了？
曹月明的腦子裏剛剛冒出這麽一個想法，就被自己給按下去了。
還是算了吧，這是最後的辦法，在那之前，她完完全全可以想法子多掙點兒積分，還有小半年的時間呢，幹嘛非要想不開把史耀妹給搞回來？
對方自己想了法子擠回來是一回事，她自己沒事兒幹把這惹事兒精給弄回來又是另外一回事了。
第二天一早，曹月明穿上好看的連衣裙，舒適的平底鞋，大遮陽帽，墨鏡，一個漂亮的小包包，等在了家門口。
她都想好了，今天要帶孩子們去游樂園好好的玩一趟。
小孩子麽，不都喜歡那個，才不是她為了彌補自己的童年拿孩子們當掩護呢。
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既然是私房菜，環境自然是一等一的重要。
“地皮？”
蘇國華奇怪的看了曹月明一眼。
“咋了？”
曹月明被他看的莫名其妙。
“你咋知道我最近拍下了一塊地皮？”
“我不知道啊。”
曹月明一楞。
對於蘇國華工作上的事情, 原劇情沒記載。
原主就更是不過問了。
“我最近拿下了一塊地皮, 是幫XX貿易公司拿下來的, 作為報酬, 他們給了我一小塊的地皮。”
蘇國華拿出了地圖，圈出了自己將要拿到的那塊地。
原本是打算等聊完事情再把這東西拿出來告訴曹月明, 給她一個驚喜的。
既然說了家裏的所有財物都交給曹月明，那他就沒打算藏私。
“這塊地？”
曹月明頓時驚了。
這塊地劇情之中有記載。
蘇國華給某貿易公司承建一棟商廈。
商廈是承建好了，蘇國華因為一直都沒時間沒精力去開發這塊地, 於是就留著沒動。
等到十年後，他終於想起這麽一塊地皮了, 當時這塊地已經升值了許多倍, 很多人都想要從他手上買走這塊地, 他沒賣, 而是打算拿來自己蓋一棟商廈。
結果等他挖開了地, 卻發現下頭有一個古代的祭壇。
祭壇不大, 只占他那塊地的五分之一, 可有了這麽一個祭壇，整塊地都沒辦法再開發了。
直接就被保護了起來。
他賠的元氣大傷，花了好幾年的時間才勉強撐過來。
史耀妹也就是借著這次的機會, 徹底掌控了蘇國華的公司。
因為她是靠著她找來了資金，使得蘇國華的公司渡過了危機，但也讓蘇國華付出了巨大的代價，和對方公司簽署了一份不公平的協議。
此後的五年，蘇國華都需要為對方打工了，掙來的錢和資源幾乎都是對方的。
而史耀妹不僅僅是對方公司的幕後之人，還直接成為了蘇國華公司的第二大股東。
“你了解這塊地？”
從曹月明的反應上，蘇國華嗅到了一絲不同的意味，憑著他的商業敏銳感，他直覺上認為這事兒不簡單。
“對方公司為什麽不直接給你錢，非要給你這塊地？”
曹月明總覺得這事兒從這個環節上就不對勁兒，正常的生意上大多數都是選擇一期一期的付錢。
沒人會拿地皮抵錢，除非這個公司資不抵債，沒辦法才能拿不動產來算錢抵債。
何況現在清遠市正是飛速發展的時候，稍微有點兒商業常識的人都知道，地皮會升值，以後會更值錢。
而錢，是貶值的。
大多數公司都在忙著囤地，購買不動產的時候，這公司不用錢來付賬，反而給一塊兒比蘇國華能夠得到的資金更值錢的地皮。
“說是他們接下來有好幾個項目要做，手上的資金不夠了，除了我之外，還有兩個項目也是用地皮抵的，都是他們拍賣的時候一塊兒拿下來的地皮。
這些地皮都是綁定拍賣的那種，買地的人心裏都清楚，這些地原本就賣不出去，綁定了好賣的地塊兒，能多擡高一些價值，也解決了一些頭疼的問題。”
蘇國華以為曹月明不懂其中的門道，便詳細的和她解釋。
“有的公司吃了這種虧，就把地扔在那，當是眼不見心不煩，也不會去開發也不賣，或許將來能升值了賣掉。
有的公司心裏不舒服，就會想法子把地皮當場抵押或者抵資置換掉，這樣可以省下一筆資金，讓公司更好的運轉。”
這種事情在這個行業很常見，地皮也算是流動資金的一種了。
“你打算拿這個地皮來做什麽？”
按照蘇國華的說法，曹月明算是勉強接受了這個設定，畢竟這世界上也沒那麽多的陰謀詭計，誰也不會沒事兒幹設計蘇國華一個小建築商。
“原本打算先放著的，我手上的資金不夠開發這麽一大塊的地皮，但以後它肯定是會升值的。”
蘇國華做事不是激進型的，他更偏向於保守，公司賺了錢，擴大規模是必須的，但是存一定的固定資產也是必須的。
“不過現在既然你想要做私房菜館，這個用處就是最好的，蓋高樓大廈不行，蓋三層小樓是完全可以的，地基也不用打的太深。”
蓋房子最花錢的部分是地基。
地基打得穩，房子的上頭才能穩。
三層的小樓，甚至都不一定需要地基。
只需要基本的一些房屋材料和人工費用。
“或者你把這塊地的一半賣掉，剩下的給我做菜館吧，一個小菜館，用不了那麽多的地皮。”
曹月明想了想，開口說道。
地皮歸屬不一樣，到時候發現那個祭壇的時候，征用的範圍就不會那麽廣。
“不，你用不上的地塊直接弄成高爾夫球場，之前港城回歸的時候，我去那邊談生意，知道那邊的人都喜歡在高爾夫球場談生意，我相信，用不了多久，清遠市這邊也會流行這種活動。
全市還沒有這麽一個球場呢，你要是有這麽一個地方，只憑著這個球場就能吸引不少的生意。”
蘇國華的腦子轉得快，從剛剛曹月明說要弄私房菜館開始，就已經活動開了。
他知道曹月明想要的是高端的路線，那麽就往頂級了走。
明記甜品他在裏頭呆過，那些甜品就走的是精品路線，如今的上層人士裏，也對明記有了初步的印象。
這證明，按照這個路子走是沒錯兒的。
只要曹月明繼續推出那些精致的新品，假以時日，明記一定會占據整個清遠市的高中低市場。
到時候想要宣傳她的私房菜館就容易的多。
既然如此，曹月明的基石就算是有了，再往上，就得是更頂端的。
那麽這個菜館的所有配套設施都得是最頂端的才是。
那才能夠達到曹月明想要的效果。
“高爾夫球場？”
曹月明被蘇國華給弄震驚了，這男人，還真的是她想到一，他就能想到二和三。
這個她都沒敢想。
那麽一大塊的地，就搞高爾夫球場？太奢侈了吧？
這可是在市中心地段啊。
要知道，高爾夫球場一般都是在非常偏僻的地方才有，畢竟地塊要的大，太繁華的地方，誰弄的起？
而且高爾夫球這種運動，普通人不會也不喜歡，也就是那些有錢人才會想著去消遣消遣，再者就是有些公司代表人談生意可能會去吧。
幾乎都是入不敷出。
結果蘇國華就打算把這麽一大塊的地拿來做高爾夫球場？
大手筆！這絕對是大手筆！
她幾乎都可以想象得到，等這球場建成，劉珍珍一定會想方設法的又找她拿獨家采訪權的。
而且高爾夫球場是不需要動土的，只要地勢可以，直接在上頭弄草皮即可。
地勢不好，也可以直接人工填土弄出打球需要的那種地形，這樣一來，那個祭壇也就很難被挖掘出來了。
對此，曹月明也沒有任何的心理負擔。
那所謂的祭壇，在後來被驗證了，根本不是什麽古建築，就是一個幾十年前的民間教會弄出來的仿古建築。
因為仿建的人本事很不錯，所以弄的非常逼真，一開始的鑒定手段沒那麽先進，所以才根本沒人看出來。
後來等真相大白的時候，蘇國華已經簽署了那個合同，並且為對方賺了三年的錢了。
一切都為時已晚。
這樣的惹事兒的東西，還是不要重見天日的好。
不過，為了安全起見，曹月明還是要求蘇國華把那個祭壇隸屬的那一塊兒劃分出去，要他找一個信得過的人，轉到對方的名下，該走的手續要走，但現在暫時還是拿在他的手裏。
蘇國華皺著眉聽她說完，應下了，也沒問為什麽。
其實曹月明這樣的反應，他多少也猜到了，這塊地有問題，至於它為什麽有問題，有什麽問題，沒必要去管。
只需要知道，曹月明已經幫他想出了妥善解決的方法，他會照著做就是了。
曹月明的這個方法，雖然是麻煩了點，但對他沒有任何的影響，反而還相當於是上了一重保險，他也沒有理由不去做。
兩人幹脆就在餐桌上拿著那塊地皮的圖紙規劃了起來。
高爾夫球場，兒童樂園，花海世界，餐廳主體是小橋流水的設計，江南園林的結構，房間也不是普通的包廂設計，而是一個個的小小的院落，保證了絕對的私密性的同時還能夠讓客人有絕對的舒適用餐體驗。
除此之外，還設置了一個寬敞大堂，這裏是接待普通的用戶的，只有二十桌，每一桌都由雕花圍欄隔開，掛上漂亮的隔簾，每個雕花圍欄中間還隔了一處假山或者是其他的裝飾，總之一看就是非常高檔的用餐場所。
“只是這種設計，恐怕需要很大的成本了。”
別的不說，就那麽大的高爾夫球場的草皮就得不少的錢了。
更不用說那些花，也不是一天兩天能夠搞定的。
最後就是餐廳主體，即使不算上VIP的包廂院落的成本，就是那大堂的費用，都得不少了。
“沒關系，可以分部分來做，比如這個兒童樂園，就可以暫時先緩緩，花海也是，這是個長期的過程。高爾夫球場和主體大堂可以先做，包間小院可以先做四個。”
對這些，蘇國華是行家。
“你可以分批投入資金，還可以找合夥人。”
“合夥人我不想太多，你和周全兩人加一塊兒已經三個了，再多就不合適了。”
曹月明搖頭，她本來就不願意多要合夥人，周全和蘇國華都已經算是她考量之外的兩個了。
“我？”
蘇國華原本還想著要怎麽樣說服曹月明讓自己入夥呢，結果沒想到她這就把自己給算上了。
“不然呢？你拿了這麽大的一塊兒地出來給我做，不給你算合夥人怎麽搞？我現在可沒錢買這麽大的一塊地。”
曹月明的語氣頗有些懊惱。
要她放棄這麽大的一塊地來做菜館，她舍不得，作為一個商人，是不可能放著這麽好的地塊和機會不去做的。
但私心上她是不喜歡和別人合夥做事兒的。
不過做生意麽，就不是憑著自己喜好辦事兒的，一切都是要以生意為主的。
“哈哈，行，那咱們後期再追加投入不就完了。”
蘇國華和曹月明手上的生意都是有收益的，等到後期資金周轉開來，自然是可以多投入，想要搞出一個清遠市最高檔的私房菜館是絕對沒問題的。
“嗯，只能這樣了。”
曹月明點點頭，不過這樣一來，這個餐廳想要開業起碼是要等明年了。
這些工程全部做下來是需要至少半年的時間了，慢工出細活，蘇國華現在手上的工人恐怕還忙不過來這麽多的工程。
他現在是三個工程同時進行，再多估計就忙不開了。
“我手上的第三個工程隊馬上組建出來了，有個項目也已經到了收尾，正好接上。”
蘇國華之前就已經弄了第二個工程隊，兩個工程隊分別做著兩個項目，空閑的時間就交換著分別做曹月明的那個小院的不同部分。
當時他就想著要再搞一個工程隊。
不過那個時候他的兩個工程隊正好夠用，再多組一個，怕到時候接不到工程閑著。
沒想到這就接上了。
到時候兩個工程隊一塊兒做這個菜館的項目，等他再接到其他的工程再分出去就是了。
“所以工期？”
曹月明沒想到蘇國華都組了三個工程隊了。
這男人發展事業的速度不比自己慢啊。
“只是高爾夫球場加主體大堂和四個小院兒的話，大概四個月可以完工。”
這還是蘇國華對餐館的其他部分要求都比較高的情況下，在他看來，其他的部分雖然可以慢慢來，但是面子上要過得去，不能是光禿禿的荒地擺在那，太難看了。
等這些部分做完，後期的那些，都是精細活兒了，他要慢慢做，全部完工估計大概是需要一年的時間了。
“這麽快？”
曹月明小小的驚喜了一下。
如果是四個月的話，年底就可以開業了，過年前的那一波生意是不會少的。
“不算快了，不需要打地基的話，其實房子主體很好蓋，主要是裝修的部分，很多東西可能都需要定制。”
蘇國華盤算著手上的圖紙，思量著。
“厲害了。”
她終於知道蘇國華為什麽能夠白手起家還在那麽短的時間內累積那麽多的財富了。
人家專業啊。
不光專業，做事情還特別的有效率，誰不喜歡他這裏的承包商呢？
弄出來的東西又快又好，這就意味著可以省下不少的錢。
“你先休息，我去準備下材料。”
蘇國華拿著圖紙和自己的筆記本就開門出去了。
顯然是打算去辦公室加班去了。
曹月明則是回自己的房間，盤算自己可以弄到多少的資金了。
明記那頭的錢除外，她從系統裏兌換到的資金也有不少了。
到時候要不要全部拿出來投入菜館的建設呢？
盤算了一番，曹月明得出了結論，大概是可以拿出一萬，剩下的，她都需要換成原材料。
私房菜館的食材她打算全部都用系統兌換的。
從她開啟了趙娣，錢多和關香香三人的劇情.人物之後，系統就開放了一項新的功能。
那就是調節系統兌換物品的純凈度。
從一到十分不等。
一分品質最差，和外頭普通的市場買到的最好的菜品一樣。
二分三分可能是屬於外頭市面上的精品，屬於有錢都很難買到的那種。
四分五分是外頭市面上的極品，有錢也買不到，只在極少的地方流通。
六分就屬於只有系統出品的最低級的物品了。
七分八分屬於系統物品中的精品，八分九分是極品，十分就是頂級了，曹月明都舍不得兌換的那種。
根據它的分值，兌換需要的積分也不同。
一分的商品大概是一個積分可以兌換十份。
二分三分是一個積分兌換五個三個。
以此類推。
到時候給VIP客人使用的食材用四五分的這種外界極品，大堂客人用二三分的精品即可。
這樣既可以保證食物的來源絕對不會出問題，二來所有的東西都把控在她自己的手裏，需要用的時候直接兌換，絕對新鮮。
做精致菜品，食材是最重要的。
而且，這也是花積分最劃算的一種方法。
兌換其他的東西根本不劃算。
按照她現在累積積分的速度，系統裏的積分夠她開業之後用上三個月的。
當然，這是按照她現在預計的生意強度來算的。
如果到時候生意特別好，那就另外說了。
看來，除了搞錢，她還是得想法子多刷刷積分。
要不然，等到時候把史耀妹給搞回來算了？
曹月明的腦子裏剛剛冒出這麽一個想法，就被自己給按下去了。
還是算了吧，這是最後的辦法，在那之前，她完完全全可以想法子多掙點兒積分，還有小半年的時間呢，幹嘛非要想不開把史耀妹給搞回來？
對方自己想了法子擠回來是一回事，她自己沒事兒幹把這惹事兒精給弄回來又是另外一回事了。
第二天一早，曹月明穿上好看的連衣裙，舒適的平底鞋，大遮陽帽，墨鏡，一個漂亮的小包包，等在了家門口。
她都想好了，今天要帶孩子們去游樂園好好的玩一趟。
小孩子麽，不都喜歡那個，才不是她為了彌補自己的童年拿孩子們當掩護呢。
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